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　　　中央商務區(Central Busine台北商務中心s台北會議室出租s District，簡稱：CBD)指一個國家或大城市裡主要商業活動進行的地區。其概念最早產生於1923年的美國，當時定義為“商業會聚之處”。隨後，CBD的內容不斷發展豐富，成為一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞。 一般而言，CBD高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能，並配以完善的市政交通與通訊條件。世界上比較出名的城市CBD有紐約曼哈頓、倫敦金融城、巴黎拉德方斯、東京新宿、香港中環等等。

　　CBD是指集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓、會展、文化娛樂等配套設施，具備完善的市政交通與通訊條件，便於現代商務活動的場所。商務中心區具有以下顯著的特征

　　地理特征

　　首先它局限於一個大城市，是一個世界性的城市，小城市也可以叫商務中心區，但真正意義上的商務中心區一定是公認的國際性城市，如紐約、倫敦、巴黎、東京、香港等。事實上，商務中心區在一定意義上已經成為一個城市的代名詞，它代表著整個城市的最精華、超景觀的區域。 另一方面，他們亦從都心發展出次一級商業中心或副都心地區。例如，東京的都心地區在銀座、丸之內、日本橋、新宿一帶，副都心地區在池袋、澀谷、赤阪、台場一帶；首爾的都心在中區、鐘路區一帶，副都心在江南區、瑞草區一帶。假如我們以同樣的概念放在香港和，那麼，香港的商業中心區就在中環及九龍的尖沙咀，而附近的銅鑼灣和九龍的旺角也可以當成為副都心；的CBD是福田，前海規劃的是珠三角的CBD，也就是珠三角的“曼哈頓”　。

　　地價特征

　　因為是黃金地段，它的樓價在這個城市內部或者一個區域內應該是最高的。

　　建築特征

　　從傳統意義上講，商務中心區往往是高樓林立，例如紐約曼哈頓、香港中環、福田，都體現了高密度建築量的特征，一般建築量都是上千萬平方米。

　　產業特征

　　這是核心的特征。CBD以第三產業為主導，而且不是傳統的第三產業，應該是那些代表了當今時代最先進、最發達的第三產業。比如金融、保險、證券、中介、會計等等。

　　功能性特征

　　商務中心區具有經濟控制的功能。實際上，雖然政府對經濟起到宏觀調控的作用，但在市場經濟條件下，經濟的控制能力往往也集中在一些大的金融、貿易、保險等跨國總部雲集的地域。這一區域對經濟的支配、經濟的主導、經濟的控制台北辦公室出租力是比較強的。因此，CBD實際上是市場經濟體制下一個經濟的樞紐機構。

　　時代性特征

　　商務中心區從上世紀二十年代演變至今，其構造、功能、建設等方面都發生了很大變化。CBD發展至今，呈現出新的特點。總部、金融中心和專業化生產服務，構成了當今商務中心區的三大職能機構。另外，CBD作為一個地區，應包括經營管理(總部)、金融、專業服務、展覽及會議、酒店和配套公寓、娛樂及高檔零售業等，而這些體現了現代CBD的基本特征和內涵。